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Kapitalanlage mit Substanz, nicht mit Versprechen.

Schaubild zum Vermögensaufbau mit Immobilien

WARUM IMMOBILIEN?

Wie dein Vermögensaufbau durch Immobilien funktioniert.

1. Der Mieter zahlt deine Immobilie

Anders als bei anderen Anlageformen baut sich hier ein fremdfinanzierter Vermögenswert auf. Während dein Mieter über die monatliche Miete einen Großteil der Rate tilgt, profitierst du von Sachwertschutz und langfristigem Vermögensaufbau.

2. Clevere Steuereffekte nutzen

Der Staat beteiligt sich aktiv an deiner Investition. Zinsen, Abschreibungen (AfA) und weitere Kosten kannst du steuerlich geltend machen. So reduzierst du deine persönliche Steuerlast und lenkst Geldströme, die sonst ans Finanzamt geflossen wären, direkt in dein eigenes Vermögen.

3. Steuerfrei nach der 10-Jahres-Frist

Ein absolutes Highlight: Nach einer Haltedauer von zehn Jahren kannst du Gewinne beziehungsweise den Wertzuwachs deiner Immobilie komplett steuerfrei realisieren. Das sorgt für maximale Rendite und Flexibilität in deiner Zukunftsplanung.

Aktuelle Investment-Möglichkeiten

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Berlin

Grüneck

59 m² und 113 m²Wohnfläche

Bis zu fünf RäumeZimmer

18 freistehenden GebäudenObjekttyp

Kaufpreis230.900,00 € bis 518.000,00 €

In Vorbereitung

München

Obersendling

20 m² bis 51 m²Wohnfläche

1 bis 3 Zimmer-ApartmentsZimmer

372 vollmöblierte ApartmentsObjekttyp

Kaufpreisca. 280.000 bis 690.000 Euro

Reservierbar19

Duisburg

Masurenallee

ca. 70,00 m ² bis 94,00 m²Wohnfläche

2 bis 4 RäumenZimmer

Neubau von 4 MehrfamilienhäusernObjekttyp

Kaufpreis377.000 € bis 480.400 €

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Reservierung abgeschlossen0

Kassel

Bettenhausen

21 m² und 45 m² Wohnfläche

MikroapartmentsZimmer

Einzimmer- WohneinheitenObjekttyp

Kaufpreis160.000 € und 280.000 €

Reservierbar24

Rastatt

Joffre Kaserne

25 m² bis 98 m² Wohnfläche

1 bis 3 Zimmer

DenkmalObjekttyp

Kaufpreis163.000€ bis 536.000€

Reservierung abgeschlossen0

Hamburg

Rothenburgsort auf der Elbinsel

46 m² bis 140 m²Wohnfläche

2 bis 5 ZimmerZimmer

Neubau von EigentumswohnungenObjekttyp

Kaufpreis365.000 € bis 1.075.000 €

Welche Wohnung rechnet sich für dich?

Ermittle, welche unserer Wohnungen ideal auf deine finanzielle Situation passt.

Schritt 1 von 3

Wie bist du aktuell beschäftigt?

Davon hängt ab, wie eine Bank deine Finanzierung bewertet.

UNSER TEAM

Gemeinsam stark für deinen Erfolg

Jahrelange Expertise

Profitiere von unserem fundierten Fachwissen und jahrelanger Erfahrung im Bereich.

Individuelle Beratung

Wir gehen passgenau auf deine Wünsche und finanzielle Situation ein.

Starkes Netzwerk

Nutze unsere Verbindungen für die besten Konditionen und exklusive Angebote.

Beispielrechnung

Hier eine Beispielrechnung

Deine Mieteinnahmen

Deine Gesamteinnahmen+1.017€

Monatliche Kosten

Deine Gesamtkosten-915€

Deine Gesamteinnahmen+1.017€

Deine Gesamtkosten-915€

Dein positiver Cashflow im Monat+102€

Dein Vermögenszuwachs im Monat+297€

Alles, was du über dein zukünftiges Investment wissen musst

Welche Wohnungen stehen zur Auswahl?

Unser Portfolio befindet sich durch exklusive Neuzugänge und direkte Vermittlungen in einem ständigen, dynamischen Wechsel. Da wir gezielt hochwertige Immobilien anbieten, rotiert unser Sortiment kontinuierlich. Das bedeutet für Sie: Aktuell stehen rund 1.000 Interessenten auf unserer internen Warteliste, die alle auf das perfekt passende Investment oder die ideale Immobilie warten. Wenn ein Objekt verfügbar wird, geschieht das oft sehr schnell. Unser Rat: Warten Sie nicht zu lange. Wer sich frühzeitig positioniert und registriert, sichert sich den entscheidenden Vorsprung vor den anderen Mitbewerbern auf der Warteliste.

Gibt es Parkplätze für Bewohner?

Ja, bei unseren Projekten ist in der Regel an alles gedacht – so gehören auch passende Stellplätze für Bewohner meist direkt zum Konzept. Ob Tiefgaragenstellplatz, Carport oder Außenstellplatz: Oftmals lassen sich diese flexibel und direkt zur Immobilie dazu erwerben. Da die genauen Ausstattungen, Kapazitäten und Optionen jedoch von Projekt zu Projekt variieren, lohnt sich ein kurzer Blick ins Detail.

Wie vereinbare ich einen Besichtigungstermin?

Da es sich bei unseren Immobilien um handverlesene, renditestarke Investments handelt und unsere Objekte deutschlandweit verteilt sind, müssen Sie für eine erste Besichtigung nicht extra quer durch das Land reisen. Der einfachste, schnellste und modernste Weg ist unsere digitale Wohnungsbesichtigung per Video. So können Sie sich ganz bequem von zu Hause aus einen detaillierten Eindruck verschaffen. Das bedeutet im Umkehrschluss natürlich nicht, dass Sie im Dunkeln tappen: Da es sich um greifbare, werthaltige „Beton-Investments“ handelt, sind wir selbstverständlich jederzeit offen dafür, dass Sie sich das Objekt auch vor Ort in aller Ruhe persönlich ansehen.

Fällt bei den Immobilien eine Maklercourtage an?

Nein, bei unseren Angeboten fällt grundsätzlich keine Maklercourtage an. Sie kaufen direkt provisionsfrei, wodurch Ihre Einstiegskosten von Beginn an optimiert sind. Das absolute Highlight: Bei ausgewählten Objekten in unserem Portfolio geht das Ganze sogar noch einen Schritt weiter. Hier übernimmt beziehungsweise leitet der Bauträger in bestimmten Fällen sogar die Grunderwerbsteuer direkt an das Finanzamt ab. Unter idealen Voraussetzungen bedeutet das für Sie: Bis zu 0 % Erwerbsnebenkosten bei ausgewählten Projekten. Auch wenn dieser Fall eine seltene Ausnahme darstellt, zeigt er, wie konsequent wir darauf achten, Ihre Rendite von Anfang an zu maximieren.

Welche Steuervorteile bzw. Abschreibungen (AfA) kann ich nutzen?

Das Thema Abschreibung ist einer der größten Hebel, um Ihre Steuerlast massiv zu senken und die Rendite Ihres Investments zu maximieren. Je nach gewähltem Objekt, ob moderner Neubau, hochwertig sanierte Bestandsimmobilie oder faszinierendes Denkmalgeschütztes Objevariieren die Abschreibungssätze bei uns flexibel zwischen 2 %, 3 % oder sogar bis zu 5 %. Besonders bei Immobilien mit einer Abschreibung von bis zu 5 % (wie bei bestimmten Sonder- oder Förder-AfAs) sollten Sie diesen steuerlichen Turbo unbedingt mitnehmen. Das bedeutet für Sie: Sie investieren nicht nur in werthaltige Immobilien, sondern optimieren gleichzeitig Ihre persönliche Steuerbilanz von Jahr zu Jahr erheblich.

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